******服务中心委托，对乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（一标段）现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

******服务中心

2、招标项目编号：************1005

3、招标项目名称：乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（一标段）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：中央预算;财政资金

8、招标内容与范围及招标方案说明：对乌鲁木齐高新区（新市区、南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区进行更新改造，包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造、小区外基础设施配套及小区内楼本体改造工程等。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：******************

(2)、标段名称：乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（一标段）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：4455.91万元

(5)、保证金：400000.0元

******街道共7个小区。小区建筑层数为4~7层，层高为2.8米，跨度9~11米。最高楼（七层）高24米，最大单跨11.4米。主要建设内容包含： 1、小区内道路工程：沥青路面硬化改造104199平方米，管沟开挖恢复20818.5平方米，小区内透水砖铺装路面改造20603平方米，小区内路沿石30738米，标线1766平方米，规划车位552个；新增雨水井4座，井盖更换20座，树池58个。2、小区内给水工程：给水PE管改造共1630米，管径DN100~DN200,消火栓6个，给水井39座。3、小区内排水工程：排水双壁波纹管改造共13879米，管径DN200~DN300，排水井1326座（钢筋混凝土）；排水出户管室外部分3978米，排水出户管室内部分6630米。4、小区内供热工程：供热管改造共2080*2米（预制保温无缝钢管），管径DN100~DN300；采暖阀门井62座。5、小区内其他附属配套：更换路灯219套、路灯电缆1270米。6、小区内公共服务设施工程：绿化恢复1490平方米，新增健身器材10组，休闲座椅158组，垃圾分类箱4个，更换铁艺大门2个。7、楼本体改造：屋顶防水73365.20平方米，屋顶防水等级为II级，材料为3+4厚超低温改性沥青防水卷材。

(7)、标段工程规模：73365.20平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。2、申请人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证且须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质。申请人近三年（2022年1月1日-至今以竣工验收日期为准）已完成的类似项目业绩不少于2项（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料）。3、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备一级注册建造师（房屋建筑专业），且具备有效的安全生产考核证书(B类)，本单位注册；本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（******/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，否则将被拒绝。4、项目负责人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似项目业绩不少于1项（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料，注:业绩证明材料须反映项目负责人）5、本次资格预审不接受联合体资******事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务报表附注。7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，招标人选择符合资格条件的单位参加投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台******:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年09月12日起至2025年09月22日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月22日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

******服务中心

联系人： 李鑫亮

电话：******

2、招标代理联系方式

******有限公司

代理机构联系人： 王琛

电话： ******

3、监督部门联系方式

******建设局

电话： 0991-******,0991-******,******